オーナーの方へ
「レンタルスペース」
聞いたことはあるけれど…。
運営の収益性やリスクを
ご紹介します。
Q. レンタルスペース運営の魅力は？
「レンタルスペース」とは、15分単位の短い時間から借りられるスペースのことです。会議室や撮影スタジオ、パーティールームなどさまざまな用途で利用されています。
スペースを運営する「オーナー」の視点では、少ない資本ではじめられることや短期間で収益化できること、そして今後も拡大が期待される成長市場であることが魅力です。
少ない資本で
賃貸物件で運用が可能！
参入障壁が低く、少ない資本でも始めやすい不動産運用です。
短期間で収益化
オープン初月から売上獲得
予約ポータルサイトが充実しており短期間での収益化も可能です。
注目の成長市場
2030年に向けて急成長予測
今後10年間で市場規模は200～300％になると予測されている*急成長市場です。
出典：2020年12月一般社団法人シェアリングエコノミー協会「シェアリングエコノミー市場調査 2020年版」よ
Q. 運営の注意点やリスクは？
運営に手間が掛かること、基本的にはフロー収益が中心であること、投資回収前に撤退すると損失が発生することが注意点です。
手間が掛かる
手厚い顧客サービスが重要
日常的なお客さま対応が必要となり運営コストが掛かります。一方で手厚い顧客サービスが満足度向上のカギとなるため手を抜くことはできません。
フロー収益が中心
「売却」できないことが多い
賃貸物件で運営する場合は撤退時に「売却」できないことが多く、基本的にはスペース運営によるフロー収益で投資を回収する必要があります。
撤退リスクあり
近隣クレームのケアが必要
近隣クレーム等によってスペースを撤退しなければならないことも。投資回収前に撤退してしまうと、未回収分の投資が損失となるリスクがあります。
Q. goburin park の強みは？
ホストとしての豊富な運営経験に加え、不動産やインテリアのプロフェッショナルと連携して高収益スペースを多数運営しているのがgoburin parkの強みです。
オーナーさまの手間やリスクを低減しながら、高収益な運営ができるノウハウを蓄積しています。ぜひお気軽にご相談ください。
豊富な運営経験
70スペース以上の実績
レンタルスペース黎明期の2017年より累計70スペース以上の運営実績があります。日常のお客さま対応はもちろん、近隣クレーム等の危機対応もお任せください。
プロとの連携
ワンストップで支援します
不動産やインテリアの専門家と連携しており、物件探しから空間プロデュース、さらにはスペースの出口戦略である「譲渡」までワンストップでのご支援が可能です。
高収益へのこだわり
短期間での投資回収を実現
短期間で投資回収するための戦略的な出店・運営をお手伝いしています。ぜひお気軽にご相談ください。
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